Продажа совместной собственности

Оглавление:

Совместная собственность

Имущественный вычет при совместной собственности можно перераспределить с выгодой для собственников. Оформление совместной собственности по налоговым последствиям является самым идеальным вариантом. При оформлении права собственности на купленную недвижимость лишь единицы указывают общий совместный характер владения. Основная причина: боязнь разбирательства кому принадлежит имущество при разводе. Вместе с тем оформление недвижимости в общую совместную собственность — это самое идеальное решение с точки зрения налогового законодательства, так как распределение имущественного вычета возможно только в этом случае.

У собственников есть возможность перераспределить доли, оформив заявление о распределении вычета.

В иске о признании имущества совместной собственностью супругов и взыскании суммы, полученной от продажи совместной собственности супругов, отказано

ДД.ММ.ГГГГ районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи, при секретаре, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УАС к СВВ и СЕН о признании имущества — автомобиля совместной собственностью супругов и взыскании в счет погашения долга суммы полученной от продажи совместной собственности супругов — автомобиля, УАС обратился в суд с иском к СВВ, СЕН и просил признать автомобиль, зарегистрированный на имя СЕН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместной собственностью супругов, определить долю СВВ в указанном автомобиле и взыскать, полученную СВВ от продажи сумму в счет погашения части долга, установленного решениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что на основании указанных решений решено взыскать с Селезнева В.В.

Продажа совместно нажитого имущества

Согласно законодательству РФ после расторжения брака через суд, имущество супругов может быть разделено в равных долях .

если иное не было обговорено заранее. Стоит знать, что брак, который не был официально зарегистрирован — не подразумевает наличия общего движимого и недвижимого имущества, а значит и его раздела. Регулируются имущественные отношения согласно Гражданскому Кодексу.

Образование совместной собственности

В соответствии с п.

3 ст. 244 ГК общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности. Следовательно, при общей собственности долевая собственность – правило, а совместная – исключение. 2)собственность на имущество крестьянского (фермерского) хозяйства в соответствии с п. I ст. 257 ГК, если законом или договором между членами хозяйства не установлено иное; 3)собственность членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества на имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким товариществом за счет целевых взносов (п.

Рекомендуем прочесть:  Расписка за аренду квартиры бланк

Особенности оформления купли-продажи недвижимости

Форма, содержание и стороны договора купли-продажи недвижимости. Продажа доли в праве собственности на здание (сооружение), иное недвижимое имущество. Права на земельный участок при продаже зданий (сооружений) и иной находящейся на нем недвижимости. Особенности правового режима недвижимости в РФ.

Отличие купли–продажи недвижимости от иных видов купли–продажи. Понятие договора купли–продажи недвижимости, права и обязанности сторон.

Продажа совместной собственности

Московская недвижимость с Инной Китаевой.

Имуществом, нажитым во время брака и включаемым в состав совместного имущества супругов, называются: доходы каждого из супругов от трудовой и предпринимательской деятельности, полученные ими пенсии и пособия, иные денежные выплаты, а также приобретенные в период брака супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое имущество приобретённое в период брака.

Особенности купли-продажи доли квартиры в совместной собственности

Совместная собственность возникает в следующих ситуациях: наследование, состояние в браке, образования крестьянского (фермерского) хозяйства, приватизация, совместная покупка вещи, совместная постройка объекта недвижимости, соединение и смешения вещей.

Следует различать недвижимость находящуюся в долевой и совместной собственности . В рамках совместной (общей) собственности размер доли каждого участника не определен.

В иске о признании имущества совместной собственностью супругов и взыскании суммы, полученной от продажи совместной собственности супругов, отказано

ДД.ММ.ГГГГ районный суд г. Москвы в составе председательствующего федерального судьи, при секретаре, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску УАС к СВВ и СЕН о признании имущества — автомобиля совместной собственностью супругов и взыскании в счет погашения долга суммы полученной от продажи совместной собственности супругов — автомобиля, УАС обратился в суд с иском к СВВ, СЕН и просил признать автомобиль, зарегистрированный на имя СЕН в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ совместной собственностью супругов, определить долю СВВ в указанном автомобиле и взыскать, полученную СВВ от продажи сумму в счет погашения части долга, установленного решениями суда от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, указывая, что на основании указанных решений решено взыскать с Селезнева В.В.

Продажа совместной собственности

При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Нюансы продажи совместной собственности

Совместная собственность — это право двух и более граждан пользоваться имуществом, распоряжаться им. Имущество принадлежит особам на доверительной основе.

Возникает совместная собственность чаще всего в результате бракосочетания. Имуществом, собственниками которого могут быть оба супруга, выступает только квартира. Она должна перейти в их собственность во время их брака.

Продажа совместной собственности

В отличие от долевой, совместная собственность может быть образована лишь в случаях, предусмотренных законом: в ГК РФ — это совместная собственность супругов и совместная собственность членов крестьянского (фермерского) хозяйства.

При этом допускается ее перевод на иной правовой режим. В соответствии со ст. 253 ГК совместные собственники владеют и пользуются имуществом сообща, если иное не предусмотрено договором между ними.

Право на имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры, находящейся в совместной собственности супругов

Имеет ли право жена на имущественный вычет по НДФЛ при покупке квартиры, если квартира находится в совместной собственности супругов, однако договор ипотеки оформлен на мужа, который ранее уже воспользовался правом на имущественный вычет при приобретении жилья; жена находится в отпуске по уходу за ребенком. Правомерно ли уменьшить доходы жены от продажи совместного имущества — квартиры и векселей на величину данного имущественного вычета по НДФЛ?

Режим совместной собственности супругов означает, что они обладают равными правами на имущество, нажитое во время брака, зарегистрированного в органах записи актов гражданского состояния (ЗАГС).

Вопросы и ответы

Здравствуйте! Вопрос вот такой. в двухкомнатной квартире с 1996 года была СОВМЕСТНАЯ БЕЗ определения долей собственность матери ( 1958 года рожд) и сына 1982 г рождения ( приобретена квартира была ими в 1996 г по договору мены из однокомнатной кв). В 2010 году владельцы составили нотариальный Договор Деления Долей квартиры, по которому матери полагается 9/10.

а сыну 1/10 доли, договор зарегистрирован в Регистр Палате.

Продажа совместной собственности

Посетители юридической консультации задали 6077 вопросов по теме «Продажа совместной собственности». В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут! Я являюсь долевым собственником дома1/2.

Если я первая отправлю уведомление второму собственнику с предложением выплатить мне за мою часть.